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El mayor desafío en el mercado de la vivienda en este momento, y probablemente en los próximos años, es que tan poca es la cantidad de casas que hay para la venta en comparación con la cantidad de personas que quieren comprar. Por eso, si está pensando en vender su casa, este es un buen momento para hacerlo. Su casa será bienvenida en un mercado que tiene menos casas para la venta que en los años previos a la pandemia.
Según el último Informe Mensual de las Tendencias del Mercado de la Vivienda de realtor.com:
“Hubo un 65.5 % más de casas para la venta en enero en comparación con el mismo período en el 2022. Esto significa que había 248,000 casas de más disponibles para comprar el mes pasado en comparación con el año anterior. Si bien el número de casas para la venta está aumentando, sigue siendo un 43,2 % más bajo que antes de la pandemia en el 2017 al 2019. Esto significa que todavía hay menos casas disponibles para comprar en un día típico que hace unos años atrás”.
La siguiente gráfica muestra cómo se compara el inventario actual de las casas para la venta con los últimos años:
¿Qué significa esto para usted?
Menos casas para la venta significa que los compradores tienen menos opciones que antes de la pandemia, y esa frustración está llevando a algunos a renunciar por completo al proceso de comprar una casa. Pero con las tasas hipotecarias más bajas de lo que estaban en el máximo del otoño pasado, más compradores están dispuestos a volver al proceso, solo necesitan encontrar casas para comprar. Esta es una actividad bienvenida para el mercado de la primavera, especialmente si está pensando en vender su casa.
Con un renovado interés en comprar una casa para muchos, el New York Times (NYT) informa:
“Los compradores de casas están volviendo al mercado después de haber sido excluidos el año pasado…”
Entonces, si desea aprovechar un punto ideal en el mercado, esta primavera podría ser su oportunidad.
En conclusión
El mercado de la vivienda necesita más casas para la venta para satisfacer la demanda de los compradores. Si ha pensado en vender, ahora es el momento de comunicarnos para que pueda preparase y estar listo para mudarse esta primavera.