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A primera vista, el aumento en la oferta de casas en comparación con el año pasado puede que no suene como una buena noticia para los posibles vendedores, pero en realidad le brinda dos oportunidades claves en el mercado actual de la vivienda.
Un artículo de Calculated Risk ayuda a poner en perspectiva el aumento del inventario que el mercado ha visto en el 2022 comparándolo con los últimos años (vea la gráfica a continuación). La grafica muestra que la oferta ha superado los niveles del 2021 en un 58 %. Pero cuanto más atrás mire, más entenderá el panorama en general. Y si nos remontamos al 2019, el último año normal en bienes raíces, estamos aproximadamente un 35 % por debajo de la oferta de casas que teníamos en ese momento.
Oportunidad #1: Aproveche más opciones para su mudanza
Si su casa actual ya no satisface sus necesidades o carece del espacio y las características que desea, este aumento del inventario le brinda aún más oportunidades de vender y mudarse a la casa de sus sueños. Con más casas en el mercado, tendrá más para elegir cuando busque su próxima casa.
Trabajar con un profesional local en bienes raíces puede ayudarle a asegurarse de estar al día con las casas disponibles en su área. Y cuando encuentre una, un profesional puede aconsejarle sobre cómo escribir una oferta ganadora.
Oportunidad # 2: Venda mientras el inventario es aún bajo en general
Pero nuevamente, a pesar del aumento, el inventario sigue siendo bajo en comparación con los años más normales, y eso no va a cambiar de la noche a la mañana. Para usted, eso significa que su casa aún debería estar en demanda entre los compradores potenciales si le da un precio correcto.
Como dice un artículo de realtor.com:
“Los compradores de hoy generalmente tienen más casas para elegir que los compradores del año pasado, pero el mercado aún no ha vuelto a los niveles de inventario anteriores a la pandemia”.
En conclusión,
Si usted es un propietario que está pensando vender, tiene más casas para elegir y todavía puede vender su casa mientras el inventario es bajo en general. Comuniquémonos para comenzar, para que pueda tener lo mejor de ambos mundos.