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¿Se pregunta si debería vender su casa este año? Al tomar su decisión, piense en lo que le motiva a considerar en mudarse. Una encuesta reciente de realtor.com preguntó por qué los propietarios están pensando en vender su casa este año. Aquí están las dos razones principales (vea la gráfica a continuación):
Analicemos esas razones y exploremos cómo podrían resonar con usted.
1. Quiero aprovechar el mercado actual y obtener ganancias
Cuando decida vender su casa, es probable que la cantidad que gane con la venta sea lo más importante. Entonces, aquí hay algunas buenas noticias: según los últimos datos, el vendedor promedio puede esperar un fuerte retorno de su inversión al mudarse. ATTOM explica:
“La ganancia de $112,000 en la venta de la casa de precio medio en el 2022 representó un retorno de la inversión del 51.4 % en comparación con el precio de compra original, frente al 44.6 % del año pasado y del 32.8 % en el 2020”.
A pesar de que los precios de las casas han disminuido ligeramente en algunos mercados, siguen siendo mucho más altos en general que hace unos años atrás. Para comprender lo que está sucediendo con los precios de las casas en su área y el valor actual de su casa, trabaje con un profesional local en bienes raíces. Ellos pueden darle el mejor consejo sobre cuánto podría ganar si vende este año.
2. Mi casa ya no satisface mis necesidades
La persona promedio ha estado en su casa durante diez años. Eso es mucho tiempo cuando piensa en cuántas cosas pudieron haber cambiado en su vida desde que se mudó. Y por lo general, esos cambios tienen un impacto directo en lo que necesita en una casa. Ya sea que se trate de más (o menos) espacio, diferentes características o una ubicación más cercana a su trabajo o seres queridos, es posible que su casa actual ya no reúna todos los requisitos que usted quería para su hogar. Si ese es el caso, podría ser el momento de trabajar con un agente en bienes raíces para encontrar una mejor opción.